Si planeas pasar más de unos pocos meses en México, es probable que quieras alquilar un lugar. Es fácil de decir, pero cuando se trata de navegar por las reglas extrañamente complejas y tácitas de los alquileres en México, las cosas pueden volverse un poco complicadas.
AirBnB es, por supuesto, una opción, aunque tiende a ser más cara. Pero si esperas quedarte entre seis meses y un año aproximadamente para familiarizarte con una determinada comunidad, probablemente querrás vivir en algo un poco más establecido.
Y de todos modos, alquilar a largo plazo si no estás listo o no puedes comprar también es algo que mucha gente hace, incluido yo mismo. Aunque los alquileres han aumentado últimamente (junto con todo lo demás), todavía son bastante accesibles en comparación con los precios de alquiler en Estados Unidos.
También es una buena opción si no estás dispuesto a “comprometerte” con un solo lugar en México. Moverse cuando pueda ofrece una gran flexibilidad, al igual que no tener que lidiar con las molestias de estar «casado» con un lugar.
Dicho esto, alquilar no está exento de inconvenientes. ¡Afortunadamente hemos cubierto esto bastante en Mexico News Daily a lo largo de los años! Busque aquí los requisitos contractuales comunes. Aquí hay un artículo sobre qué esperar.y Otro más con sencillos consejos de decoración.! Finalmente, Aquí tienes algo de español esencial para cuando salgas de caza..
¿Qué puedo y no puedo hacer en un alquiler?
Su contrato de alquiler (no alquile sin uno, créame) debe describir la mayoría de las cosas específicamente. En caso de duda sobre un cambio concreto, por supuesto, deberías preguntarle a tu arrendador. Sin embargo, en términos generales, esto es lo que puede esperar poder hacer y no hacer en los alquileres.
Normalmente puedes:
- Pintar. Sin embargo, hay una advertencia aquí. Si bien la mayoría de los propietarios están increíblemente felices de que usted aplique una nueva capa de pintura por su cuenta, generalmente estipularán que debe dejarla en sus colores originales antes de irse.
Esto significa que probablemente tendrás que aplicar dos capas de pintura por tu cuenta, lo que puede resultar un poco costoso y requerir mucha mano de obra. Para mí, personalmente, vale la pena: pinto lugares incluso si solo estoy allí un año porque una buena decoración está en lo más alto de mi lista de cosas importantes. Sin embargo, para muchos no lo será. Buen término medio si no puedes resistirte: ¿una pared decorativa, tal vez?
Es posible que al propietario también le gusten los colores que escogiste y te permita dejarlos. Así fue, pensé, en mi último lugar, e incluso hice algunos retoques antes de irme. Al final, el propietario decidió que, después de todo, la quería blanca, así que utilizó el depósito de seguridad para volver a pintarla toda. Suspiro. - Instale cosas que se puedan quitar, como estanterías.. Un problema importante que personalmente tengo a menudo es la falta de espacio de almacenamiento y de funciones de seguridad. La falta de accesorios de iluminación también me molesta, aunque he mejorado un poco en ignorar las bombillas colgantes desnudas. Nunca he vivido en una zona turística importante, pero tengo la sensación de que allí no hay tanta importancia. ¿O tal vez mi presupuesto es demasiado pequeño?
En cualquier caso, es probable que desee hacer algunos ajustes, y su arrendador puede estar dispuesto o no a permitirle que los haga «a cuenta de la renta». Esto significa, básicamente, que pagas por ellos pero los descuentas del alquiler y se quedarán en el lugar que estás alquilando. Si no se cuentan para el alquiler, debe llevárselos cuando se vaya.
He tenido muy buenos propietarios y, a lo largo de los años, me han instalado gabinetes de cocina, han colocado barandillas de seguridad en las escaleras y han colocado estantes adicionales. El dueño de mi casa actual incluso contrató a un carpintero para restaurar todas las puertas y ventanas de cedro de la casa, ¡una tarea nada fácil! En realidad, se trata sólo de una buena comunicación y de establecer expectativas. - Utilice la dirección de alquiler como su “comprobante de domicilio”. Para la mayoría de los trámites en México, incluida la inmigración, el SAT y la apertura de una cuenta bancaria, deberá mostrar un comprobante de domicilio. Muchos extranjeros están preocupados por esto, ya que sus nombres no figuran en las facturas de agua ni de luz. Afortunadamente, eso está perfectamente bien. Simplemente quieren ver una dirección real donde puedan contactarlo.
Muchas veces las únicas facturas que estarán a tu nombre son las de Internet si decides contratar un servicio diferente. Estos servicios suelen ser portátiles, a diferencia de cosas más permanentes como la electricidad, que siempre estará a nombre del propietario.
Normalmente no puedes:
1. Recupere su depósito de seguridad. Sé que esto es un gran problema para algunas personas. Siempre recuerdo las palabras de un libro que se refieren a aquellos de nosotros que somos estadounidenses: “Eran estadounidenses, por lo que esperaban obtener un trato justo”.
Desafortunadamente, “un trato justo” no siempre es lo que se obtendrá, al menos lo que se podría clasificar como un trato justo. El depósito de seguridad es una de esas cosas que, nuevamente, puede ser diferente en áreas más acostumbradas a los extranjeros.
En mi caso, sin embargo, no lo he recuperado ni una sola vez. Y aunque muchos te dirán que es el “alquiler del último mes” y que simplemente no se paga el último mes, esto no es técnicamente correcto. Si está pensando en hacer esto, revise detenidamente su contrato. Incluso si deja el lugar impecable, es probable que no lo recupere, así que anótelo como parte del costo de hacer negocios y disfrútelo como una sorpresa inesperada si lo recupera. Los propietarios suelen utilizarlo para arreglar el desgaste normal de la casa, que tiende a ser extenso debido a la forma en que se construyen las casas aquí.
2. Espere encontrar un refrigerador y una estufa/horno en un alquiler sin muebles.. Aunque se trata de una tarifa estándar en los apartamentos de alquiler al norte de la frontera, aquí es BYOA (traiga sus propios electrodomésticos).
Eso significa que tendrás que ir a comprar un refrigerador, una estufa y una lavadora/secadora si planeas usarlas. Lo bueno es que puedes comprar exactamente lo que quieras; Lo malo es que tú serás responsable de cualquier reparación. Si tienes un presupuesto bajo, asegúrate de consultar el mercado de Facebook, donde mucha gente vende los suyos de segunda mano.
3. Realizar cualquier cambio estructural en la casa o jardín.. No derribar paredes, puertas o árboles a menos que puedas dejarlos como estaban antes de irte.
Yo mismo decidí talar las buganvillas del jardín. Son espinosos e imposibles de domesticar, rompen las bolsas de basura si intentas deshacerte de los recortes y los chicos de la basura se niegan a llevárselos de todos modos porque los pinchan dolorosamente. Realmente no hay una buena solución si no han sido entrenados para crecer de cierta manera desde el principio, y mi familia y yo hemos quedado sangrando demasiadas veces. Decidí seguir una carta del manual mexicano en ese sentido: pedir perdón, no permiso.
Entonces, los cortamos lo más cortos que pudimos. Cuando la dueña lo vio, quedó devastada y no había ninguna explicación de por qué los acortamos de esa manera, al diablo con la sangre. Entonces, ¿adivinen qué incluía nuestro próximo contrato de alquiler? «Deja las buganvillas en paz». Puaj.
Nuevamente, recuerda preguntar sobre cualquier cosa de la que no estés seguro. Alquilar aquí te da bastantes libertades, ¡solo asegúrate de no excederte!
Sara DeVries Es escritora y traductora radicada en Xalapa, Veracruz. Se puede contactar con ella a través de su sitio web, https://sarahedevries.substack.com/
