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Monterrey.- Comprar una casa en Monterrey se ha convertido en un objetivo difícil para miles de personas, algo que no siempre fue el caso.
Hace 15 años, adquirir una vivienda en esta ciudad del norte no era un lujo, sino una posibilidad real para muchas familias. Las estadísticas, memorias y testimonios lo demuestran.
En 2009, algunas inmobiliarias promocionaban casas a precios muy accesibles. Una imagen que circula en redes muestra un anuncio en la avenida Américas y Félix U. Gómez: “Casas desde $215,000”. Este tipo de publicidad era común y reflejaba lo asequible que resultaba comprar una propiedad en zonas populares.
Lo que dicen quienes sí compraron
En redes sociales, los usuarios han compartido sus experiencias de esa época:
- “Mi departamento en Apodaca me costó $185 mil en ese año (2009).”
- “Cuando llegué a Monterrey en 2013, una casa en Jardines de Anáhuac costaba $800 mil y me parecía carísima.”
- “Mis papás compraron una casa por $20 mil en 2005 y la vendieron al siguiente año en $70 mil.”
- “Mi casa de Infonavit me costó $345 mil y hoy está valuada en más de un millón.”
Estos testimonios reflejan cómo ha cambiado el escenario. Lo que antes era habitual, hoy parece un reto insuperable.
¿Cómo eran los precios por zonas?
En 2010, el precio de las casas en Monterrey variaba dependiendo de la ubicación:
En áreas como Apodaca, Escobedo o Guadalupe, era común encontrar casas entre $300 mil y $800 mil pesos.
En zonas de clase media como Cumbres o Contry, los precios oscilaban entre $900 mil y $1.8 millones.
En sectores exclusivos como San Pedro Garza García, los precios comenzaban desde 3 hasta 10 millones, como mínimo.
Además, en ese tiempo el peso tenía un mayor poder adquisitivo, y la demanda inmobiliaria no era tan intensa.
¿Qué pasó después?
La expansión industrial, el crecimiento poblacional, la llegada de empresas extranjeras y el incremento en la plusvalía alteraron el mercado.
Hoy en día, las viviendas de interés social superan fácilmente el millón de pesos, mientras que las casas nuevas en áreas de clase media pueden costar entre 2 y 4 millones.
Monterrey se ha convertido en una de las ciudades más caras para vivir en México, solo detrás de CDMX y San Pedro Garza García.
El paso de los años y las viviendas
Mirar hacia atrás y recordar los precios de las casas no es solo un ejercicio de nostalgia, sino un recordatorio de lo difícil que se ha vuelto acceder a una vivienda digna.
Lo que solía ser parte del proyecto de vida, hoy se ha transformado en una lucha continua.
