La deslocalización impulsa a Thor Urbana a comprar nueve parques industriales
La firma mexicana de inversión y desarrollo inmobiliario Thor Urbana anunció la adquisición de nueve propiedades de parques industriales en Saltillo y Ramos Arizpe, Coahuila, lo que dice es parte de su plan de crecimiento estratégico para invertir en el sector inmobiliario industrial.
Las compras, que suman más de 1,6 millones de pies cuadrados (148.644 metros cuadrados) a la cartera inmobiliaria de Thor Urbana, se producen en un momento en el que el sector industrial mexicano está registrando un crecimiento histórico gracias al nearshoring.
La gran mayoría de las propiedades de Thor Urbana hasta la fecha son hoteles, propiedades residenciales y grandes destinos comerciales, incluido el Hotel Ritz-Carlton de la Ciudad de México, el complejo inmobiliario residencial/comercial Landmark en Guadalajara, el centro comercial The Harbor en Mérida y el centro comercial Puerto Marina Cancún.
Sin embargo, con la tendencia del nearshoring, más de 60 millones de pies cuadrados de tierra en México se convirtieron en propiedad industrial en 2023, lo que demuestra una creciente demanda de espacios industriales y logísticos en el país que Thor Urbana busca aprovechar.
“¡El futuro es industrial!”, dijo Thor Urbana en un comunicado sobre sus compras en Coahuila la semana pasada en sus redes sociales.
En diciembre, Acciones de Thor Fundador y presidente Joseph Sitt le dijo a Bloomberg que México se ha convertido en la alternativa a China y actualmente representa una oportunidad “de oro” para la inversión.
La proximidad de México a Estados Unidos y su fuerza laboral competitiva han convertido a México en un lugar atractivo para las empresas que buscan optimizar sus operaciones y reducir los riesgos de la cadena de suministro.
En esa misma entrevista con Bloomberg, Sitt también destacó la “sofisticada” capacidad manufacturera avanzada de México, un sector que Thor Urbana dijo la semana pasada en un comunicado que busca fortalecer.
“Ofrecer flexibilidad, proximidad, ubicaciones clave y una operación de calidad institucional permitirá a Thor Urbana potenciar las redes de negocios para los sectores manufacturero y logístico”, afirmó la empresa en un comunicado.
Según la Secretaría de Economía (SE) de México, México registró 20 mil 300 millones de IED en el primer trimestre de 2024lo que representó un aumento del 9% respecto al primer trimestre de 2023. También fue el monto de IED más alto en el primer trimestre para México desde que comenzó a llevar registros en 2006, según la SE.
Thor Urbana cuenta con un portafolio de más de 2.7 millones de metros cuadrados en todo el país, en ciudades como Saltillo, Querétaro, Guanajuato, Ciudad de México, Guadalajara, Playa del Carmen, Cancún, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana y Riviera Nayarit, entre otras.
La firma nació en 2012, fruto de una alianza estratégica entre la firma de desarrollo inmobiliario Thor Equities y GFA, una de las firmas líderes en México en el sector inmobiliario y de desarrollo. Hoy, la empresa cuenta con más de 20 proyectos en México y Latinoamérica.
Con informes de El Economista y Expansión.
