AMPI brinda asesoría para evitar estafas en el mercado inmobiliario

Monterrey.- En una sesión mensual de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el abogado Luis Lauro Herrera brindó una conferencia sobre los mitos y realidades de los remates bancarios.

El tema abordado, «Remates bancarios: mitos y realidades», tuvo como objetivo orientar a los socios sobre este tema que a menudo genera fraudes.

El presidente de AMPI, Juan Manuel Escobedo, mencionó la preocupación existente en cuanto a la oferta de remates bancarios sin certeza, lo cual puede resultar en fraudes.

La finalidad de la conferencia fue brindar orientación al público en general para que puedan evitar ser víctimas de fraudes, según declaraciones del presidente de AMPI.

Luis Lauro Herrera destacó la importancia de establecer mecanismos de detección para que los asociados de AMPI puedan identificar posibles engaños en situaciones de remates bancarios o judiciales.

“Existen tres momentos en el proceso de un remate bancario o judicial: antes, durante y después. Antes, es crucial verificar la existencia real del inmueble, ya que en algunos municipios como Allende o Santiago, Nuevo León, puede solo existir en papel y no físicamente», expresó Herrera.

El abogado mencionó la importancia de asegurarse de que el inmueble se encuentre en condiciones óptimas y de acudir al juzgado para confirmar la fecha y hora reales del remate.

«Durante el remate, se realiza un avalúo en el cual la postura legal debe ser al menos dos terceras partes del valor establecido en dicho avalúo. Este elemento ayuda a determinar el valor real del inmueble», informó Herrera.

Aunque no se han proporcionado estadísticas concretas sobre los fraudes generados por remates bancarios en el año, se recomendó la creación de unidades especializadas para reducir el riesgo de convertirse en víctimas de estos fraudes.