¿Qué es la gentrificación y por qué es un tema de preocupación en la CDMX?
La gentrificación es un fenómeno urbano en el cual barrios tradicionales o en condiciones de deterioro se transforman debido a la llegada de personas con mayor capacidad económica.
Según Luis Alberto Salinas Arreortua, del Instituto de Geografía de la UNAM, este proceso suele conllevar la mejora de infraestructuras como calles, parques y comercios, pero también genera el desplazamiento de los residentes originales debido al incremento en los precios de la vivienda y los servicios.
¿Destruyendo los restaurantes de mexicanos donde laboran mexicanos y las casas de mexicanos, se acabará la gentrificación en CDMX? pic.twitter.com/0XEO9YYe9y
— Kevino Amaro Rios (@KevinoAmaro) 5 de julio de 2025
En la Ciudad de México, el fenómeno de la gentrificación ha aumentado especialmente en zonas bien ubicadas, con valor patrimonial y ambiental. Esto las convierte en un objetivo atractivo para el capital inmobiliario, que busca desarrollar viviendas, oficinas y comercios dirigidos a clases medias y altas.
¿Cómo se manifiesta en la Ciudad de México?
Este fenómeno se concentra en colonias del centro como Roma, Condesa, Juárez y el Centro Histórico. En estas áreas, la llegada de nómadas digitales y turistas ha incrementado la demanda de alojamientos temporales a través de plataformas como Airbnb.
Según organizaciones vecinales, en la colonia Juárez, más de 4 mil personas han sido desplazadas en los últimos 15 años.
El incremento en los alquileres tradicionales, la proliferación de cafés y tiendas orientadas a turistas, así como el uso frecuente del inglés en servicios, han generado un sentimiento de pérdida cultural y exclusión social.
¿Por qué es un problema este fenómeno?
Aunque la gentrificación puede traer beneficios como mayor seguridad, renovación de parques y una oferta gastronómica diversa, también intensifica desigualdades.
Familias de bajos ingresos se ven obligadas a trasladarse lejos de sus redes sociales, laborales y educativas. Además, se pierde la identidad del barrio y se tensan las relaciones entre residentes de diferentes orígenes.
El pasado 4 de julio, se llevó a cabo una marcha en la Condesa contra la gentrificación, que terminó con tensión y actos vandálicos, evidenciando la necesidad de abordar este problema.
El gobierno local ha reconocido la urgencia de regular la gentrificación mediante medidas como la provisión de vivienda asequible para jóvenes y familias trabajadoras.
Sin embargo, tanto vecinos como expertos advierten que estas políticas aún no son suficientes para frenar el fenómeno del desplazamiento.
Organizaciones sociales sugieren establecer regulaciones más estrictas para los alquileres de corto plazo, implementar esquemas de renta controlada y una planificación urbana que priorice el derecho a la vivienda por encima de la especulación.
El desafío radica en construir una ciudad inclusiva donde la diversidad sea un motor de convivencia y no de exclusión.
Con información de Infobae
