El Acuerdo Nacional impulsa la vivienda asequible y social en México de 2024 a 2030.
En la conferencia de prensa «Ruta para la vivienda 24/30» de esta mañana, se anunció la próxima publicación del Acuerdo Nacional por la Prosperidad con Vivienda, que está programada para los primeros 100 días de gobierno de la Dra. Claudia Sheinbaum.
Este acuerdo forma parte de un plan ambicioso que busca convertir el periodo 2024-2030 en la «Presidencia de la Vivienda», con la meta de realizar un millón de acciones habitacionales.
La arquitecta Ana María Sinecio, organizadora de esta iniciativa, resaltó la importancia del Encuentro Nacional de Vivienda, donde se discutieron aspectos cruciales como la asequibilidad y la inclusión en la renta de viviendas.
«Las conclusiones reflejaron un consenso sobre la necesidad de integrar estos aspectos en la Nueva Política Nacional de Vivienda», afirmó.
Consulta nacional del Acuerdo de Vivienda
El Acuerdo Nacional incluye diez ejes estratégicos, donde se destaca la promoción de vivienda económica y popular, así como soluciones habitacionales para jóvenes y familias de bajos ingresos. También se busca diversificar el acceso a la vivienda a través de alternativas como el arrendamiento social y la mejora en la gestión de suelo.
Mario Macías Robles, Director Sectorial de los Trabajadores del Infonavit, enfatizó la importancia de esta iniciativa para fortalecer el modelo de seguridad social y contribuir al crecimiento económico del país. «Vamos a lograr que la vivienda sea un derecho», afirmó.
El Acuerdo Nacional se someterá a consulta en varios foros y mesas de trabajo, con el objetivo de presentar su versión final el próximo 30 de agosto.
Ejes estratégicos considerados
- Compromiso y consenso: Coordinación intergubernamental eficaz liderada por SEDATU para promover estímulos fiscales, facilitar trámites, destinar recursos a infraestructura y alcanzar un 15% de vivienda social en nuevos desarrollos. Impulsar la participación de pequeñas empresas locales y negociar mejores costos en materiales y servicios.
- Vivienda Económica y Popular: Financiar 100 mil viviendas asequibles adicionales al año, a través del Infonavit, que se sumarán a las 435 mil acciones anuales. Acelerar la comercialización de 200 mil viviendas recuperadas y construir nuevas viviendas para sectores de bajos ingresos, incluido el desarrollo de Vivienda Nueva Progresiva Asistida en ciudades medias y semiurbanas.
- Vivienda para Jóvenes: Diseñar productos de crédito flexibles y apoyar la organización de cooperativas para atender las necesidades habitacionales de la juventud.
- Nuevos programas y estrategias de financiamiento: Modelo de financiamiento complementario en Infonavit y Fovissste para ampliar la capacidad de compra. Aumentar el presupuesto de la CONAVI para la población no derechohabiente. Revisar el papel de la SHF en el financiamiento de vivienda. Incentivar el uso de materiales sostenibles y tecnologías eficientes en la construcción de vivienda social.
- Estrategia de adquisición y gestión de suelo: Convenios con gobiernos estatales y municipales para aportar reservas territoriales y promover la adquisición directa de suelo por el Infonavit para reducir el costo de la vivienda social. Aprovechar espacios urbanos para nuevas viviendas y agilizar la regularización del suelo con el INSUS.
- Vivienda Social y desarrollo regional: Atender la demanda de vivienda en corredores industriales y Polos de Desarrollo para el Bienestar mediante una Mesa Interinstitucional para proyectos de inversión. Promover proyectos inmobiliarios en ciudades con alta demanda y desarrollar un modelo crediticio adaptado a las características regionales y productivas.
- Vivienda para Renta: Ofrecer productos de crédito enfocados en renta social con opción a compra y diseñar instrumentos jurídicos innovadores para garantizar la formación de patrimonio y movilidad laboral.
- Vivienda y Bienestar Social: Coordinar políticas de salud y bienestar mediante Clínicas de Salud y Pilares para el Bienestar en desarrollos habitacionales. Crear un Comité de Vivienda y Bienestar con ONAVIS, IMSS, Secretaría de Bienestar, gobiernos locales e iniciativa privada.
- Vivienda y Ciudad: Fortalecer controles de calidad y sustentabilidad de la vivienda. Simplificar trámites y diseñar instrumentos de ordenamiento territorial para garantizar la sustentabilidad y seguridad. Crear modelos urbano-arquitectónicos para vivienda masiva intraurbana con espacio público adecuado.
- 10. Decreto de emergencia por la vivienda social y obrera: Promover acciones de mejora en infraestructura, equipamiento y servicios desde el Poder Ejecutivo, priorizando trámites de agua y energía eléctrica, para aumentar la oferta de vivienda a corto plazo. Invertir en comunicaciones de Internet y actualizar el Atlas Nacional de Riesgos para identificar zonas aptas para uso habitacional.
(Con información de boletín)
